我爱铺网讯  楼市传统旺季金三银四已经来临，在房价高涨的今天，房价的一涨一跌都牵动着购房者的神经。

几年前，你可能会因为空港新城与合肥市的距离而踌躇不定，也不会想着在空港买房。谁知仅两年时间，空港房价从3000元/㎡涨到了6000-7000元/㎡。房企、名企纷纷进驻，再如8000亩恒大阳光半岛开工建设，合肥空港潜力不容小觑！

恒大阳光半岛

推荐理由：据了解，项目总用地面积约为8110.6亩，总投资约80亿元，总建筑面积达约564.7万平方米，总投资约80亿，定位为集文化旅游、商业、酒店、住宅为一体的综合性旅游文化产业项目。特色商业街、运动中心、五星级影城、儿童王国等文旅设施一应俱全。

产品：集文化旅游、商业、酒店、住宅为一体的综合性旅游文化产业项目 

新动向：2018年1月18日寿县人民政府网发布：恒大阳光半岛首批规划出炉。2月6日安徽恒大阳光半岛项目动员誓师大会圆满举行。近日，空港小妹实探该项目时，该项目已经全面开工建设，8000亩的文旅项目真的要来了。

地址：安徽合肥新桥国际产业园新桥机场快速通道东侧                           

出行方式：从合肥机场高速至空港南路，再转到新桥大道即可到达，新开的399路公交

鼎鑫幸福城

推荐理由：鼎鑫幸福城【幸福街】空港新城首席商业地标，斥巨资打造空港新城唯一滨水特色商业街。依托自持 1万方的区域商业地标“幸福中心”，打造三大主题特色商业街“万国汇美食街区”、“不夜天娱乐街区”、“状元第名门街区”，总规划超3万方，涵盖旗舰商超、连锁餐饮、特色美食、休闲娱乐、星级酒店、体育健身、社区零售、教育培训等8大主题业态，打造合肥新桥首席财富金街。 

产品：幸福街，首创空港“5.8米双钥匙”砖石金铺，双入口设计，一铺两双倍租金，超高性价比！

年底优惠：交2万享受3万，春节返乡购铺补贴10000元。

新动向：近期，苏宁易购强势入驻鼎鑫幸福街，不仅丰富了项目的商业业态，更为空港引板块引进了享誉全国的电器连锁品牌。

销售动态：鼎鑫幸福城在售沿街门面，面积35-400㎡，现铺带租销售，首层挑高5.8米，买一层得两层！商铺价格8500元/㎡起。 详细信息咨询售楼部：400-860-1115转8098。                     

地址：空港新城新桥大道与幸福大道交口

出行方式：从肥西小庙或炎刘镇乘399路公交，至寿蜀产业园管委会站下

远翔家居生活广场

推荐理由：远翔家居生活广场位于炎刘镇东南核心政务商圈核心，紧邻炎刘镇镇政府与新桥产业园管委会。该项目由本地双龙头省级名企远翔集团开发，是空港首个家居主题商业、炎刘镇重点商业街区、炎刘政务商圈餐饮特色街区。

项目集家具建材、装饰五金、橱柜家电、时尚餐饮、休闲娱乐等业态于一体，打造一站式家居建材+社区生活配套+商务配套中心，是空港板块第一个由专业定位打造的家居生活复合体商业。  

产品：打造一站式家居建材+社区生活配套+商务配套中心

年底优惠：交2万元抵3万，推出“老带新政策”，成交后老业主享受3000元，新业主享受1%的购铺优惠。

销售动态：目前，远翔家居生活广场熊猫铺现铺销售，挑高6米，主力面积20-80㎡，均价8000元/㎡！，详细信息请咨询：400-860-1115 转8098！

地址：寿县炎刘镇寿州大道和石吴路交汇处 

出行方式：机场高速、新桥大道、省道024

保来国际城

推荐理由：保来国际城一期用地位于B地块东部--新桥大道与机场北路交叉口处。总规划用地面积为6.67公顷，总建筑面积约17万方（含3万平地下车库），其中住宅面积约11.17万平方米，商业面积约2.29万平方米。项目规划有13栋住宅，8栋商业，规划居住1092户。

产品：集住宅、商业为一体 

年底优惠：购铺可享98折

销售动态：保来国际城6#、10#楼在售，剩余少量边户房源，建筑面积127、130㎡，均价6200-6500元/㎡，4#和8#楼小高层加推时间未定。沿街商铺在售，户型建筑面积约50-90平米，价格均价1万元/㎡。

地址：合肥空港新区机场北路与新桥大道交口西北侧

出行方式：机场高速、合六叶高速、新桥大道、未来规划中的合肥地铁8号线 

京冠领港壹号

推荐理由：京冠领港壹号项目总占地面积约140亩，总建筑面积约28万方，绿化率约40%，容积率约2.2-2.5;项目首期开发南地块，一期开发南地块，规划4栋29-32层的高层，2栋16层的小高层，8栋6-9层的电梯花园洋房，层高约3米，最大楼间距约50米。首开主力面积约89-116㎡景观高层，及119-135㎡的电梯花园洋房。

产品：住宅、花园洋房、社区商业

年底优惠：住宅交5000抵15000元

销售动态：京冠领港壹号已加推A5、A6#楼高层，优惠为交7000元抵20000元，均价6300元/㎡，洋房B3#剩余少量房源，均价6600-6800元/㎡，目前暂无商铺加推计划！

地址：合肥新桥大道与科学路交口向西200米 

出行方式：机场高速、合六叶高速、新桥大道、未来规划中的合肥地铁8号线

文一千树湾

推荐理由：2016年9月文一拿下千树湾项目地块的时,楼面价仅432元/㎡,2017年9月拿地叶语湾项目,楼面价已经上涨至2536.35元/㎡。 仅10个月时间,楼面价上涨近5倍。

文一千树湾项目在寿县蜀山现代产业园，东侧为产业园主干道新桥大道，南侧为科学路。是文一地产于空港新城的新作品。涵括电梯花园洋房、瞰景高层、风情商业街丰富业态。   

产品：涵括电梯花园洋房、瞰景高层、风情商业街丰富业态。

年底优惠：暂无

销售动态：目前，文一千树湾住宅部分已售完，还剩少量社区商铺在售。主力建筑面积40-60平米，均价1万元/㎡。

地址：空港新区新桥大道与科学路交叉口

出行方式：新桥大道，机场高速，地铁8号线延伸线、新开的399路公交

文一叶语湾

推荐理由：文一叶语湾，是文一地产继千树湾之后空港第二子，位于空港新城。作为文一地产空港第二子的叶语湾，则延续了湾系实用性、极致低公摊等特点，并且在湾系的基础上，从园林景观到设计风格，匠心雕琢。项目将由国内一线建筑设计公司主持设计，引入最新设计语言，空港新城带来全新的居住体验。   

产品：住宅、洋房、社区商业

年底优惠：住宅交3000元抵10000元

销售动态：文一叶语湾2月3日加推了1#楼高层，建面约95-118㎡，均价6800元/㎡。洋房18#楼还剩余几套房源，建面约94-120㎡，均价7500元/㎡，后期加推未定。

地址：合肥市空港新城科学路与李庵路交口

出行方式：合六城际铁路、地铁S1专线、机场至合肥南站专线交通

振荣锦尚公馆

推荐理由：振荣锦尚公馆位于发展中的高刘镇，项目地块处于高刘镇核心生活区的海棠路与莲荷路交口（毗邻高刘中学），紧邻正在建设中的新桥国际机场和新桥产业集中区，临近合六叶高速和机场高速，区位优势显著。项目占地面积建筑面积9万多平米，容积率2.0，绿化率40%，是一个集居住、文化、商业、休闲、娱乐、小广场和生态景观为一体的现代简约风格的综合社区，也是高刘镇高品质生活示范区。 

产品：住宅、商铺

销售动态：振荣锦尚公馆暂无房源在售，预计后期加推6#、7#楼，具体信息未定。

地址：合肥市高刘镇莲荷路与海棠路交汇处                 

出行方式：机场高速、合六叶高速、新桥大道、未来规划中的合肥地铁8号线

沈塘花园

推荐理由：沈塘花园项目占地6400平方，总建16400平方，规划户数为89户，其中1#楼为6层建筑。2#楼为14层建筑，层高均为2.9M,部分1托3沿街门面。  

产品：住宅为主

销售动态：沈塘花园首次备案1#、2#楼，89套，毛坯小高层，均价7500.41元/㎡，具体开盘情况未知。

地址：合肥经济技术开发区高刘镇新桥国际机场南侧

出行方式：机场高速、合六叶高速、新桥大道、未来规划中的合肥地铁8号线